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住建部肯定杭州市二手房“自主交易”新模式
发表于:2021-11-17   来源:杭州住保房管

 

    近日,住建部《建设工作简报》第89期刊载题为《打破信息壁垒,开通直售渠道,杭州市探索建立二手房“自主交易”新模式》的文章,对杭州住保房管局通过建立公开透明房产交易信息平台,为买卖双方提供“自主交易”服务的创新做法,予以充分肯定并向全国推广

 

    二手房买卖全流程包含信息发布、需求匹配、合同签订、资金收付、贷款申报、税费缴交、不动产登记、物业交割等众多环节,流程复杂。为有效回应群众诉求,新增权威可信的信息平台,构建较为公平合理的二手房交易市场运行体系,杭州住保房管局依托数字化成果,优化升级“杭州市二手房交易监管服务平台”,推出了“个人自主挂牌房源”栏目,探索建立以买卖双方为主导、由政府建立公开透明平台、为交易双方提供自主挂牌房源信息发布、搜索和交易撮合等服务的新模式。“个人自主挂牌房源”栏目上线两个月,个人自主挂牌房源迅速突破3000套,并已有自主挂牌房源成功交易完成网签。

《简报》详细介绍了杭州探索建立二手房“自主交易”新模式的具体做法,一是围绕信息“堵点”,向市民提供房源信息发布和搜索的官方渠道,所挂房源仅限个人实名认证用户查询,方便买卖双方“点对点”直接沟通;二是聚焦市场“痛点”,加快从管理向服务的转变,通过提供“自主交易”新路径,让市民可“分类选择、按需付费”,促进房屋交易服务细分、中介收费价格体系重塑,推动房地产中介行业向高质量发展方向转型升级;三是立足工作“难点”,通过前移管理关口、主动靠前服务,引导买卖双方按照“先房源挂牌核验、后房屋网签备案”规范流程开展自主交易。

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