房产政策

二手房买卖中的骗局要怎么办

 

随着房价的不断上涨,买房的人群多了,但是很多人在买房的时候都会不小心陷入到房屋买卖的骗局当中,尤其是在买二手房的时候,更容易发生这样的事情。所以为了防止你们在买二手房的时候被骗,接下来保哥来告诉你们二手房买卖中的骗局有哪些。


骗局定金或购房款
大家在买房的时候,一定要看清楚卖方的身份资料,房产资料,不要轻易地给对方打钱。有些骗子利用虚假身份,向购房者骗取定金或购房款。由于身份是假的,所以购房者很难追讨回定金或购房款。
伪造假房产证骗钱
这招诈骗方法比较常见,大家在买房的时候只要多留心,多调查很容易就可以发现其中的问题。骗子们先租下房子,然后伪造假的房屋产权证,诱骗购房者买房,要求先交纳定金或购房款,等拿到钱后,就逃跑或拒不认账了。

通过贷款骗取钱房
在购买二手房的时候,贷款后的所有资金是要转给卖方的,有些人正是看中了这点,骗取买房人的钱房。通过贷款买房的程序要求卖方先把房屋过户到买方名下,由买房先在银行办理房屋抵押贷款,然后骗子们就会利用这种贷款审批程序,进行诈骗行为。

恶意转移资产诈骗
有些卖方的初衷其实就是为了诈骗,大家一定要擦亮眼睛,在没有获得实际利益保证之前一定不能与其进行交易,而且在买房之前一定要做好调查。卖房人与其他人有债务纠纷,急于将名下房产变现,由于房屋还处于自然交易的状态。但买房过户后会有一段时间,在此期间,该房产还在卖方的名下一旦卖方名下房产被司法查封,交易更名将无法完成,就存在索要房款问题,其复杂程度可想而知。
看到这里有些人就更忧虑了,这买二手房坑这么多,好不容易躲过这个坑,万一又落入其他陷阱怎么办?

上面这四大骗局只需一个对策,那就是:办理资金监管!

只要过户不成功,你的钱还是你的钱,完全不同担心钱被骗走!对于卖家也是同样的道理,能更好地保障房子的安全!